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Pépinière d’entreprise l’Agora

Vue principale de l'Agora

Galerie du projet

Description

Le territoire de la communauté de communes de l’Estuaire s’inscrit dans une démarche de valorisation de l’innovation, notamment dans le domaine des énergies renouvelables.
Dans ce cadre, la nouvelle pépinière d’entreprise se devait d’être un bâtiment vitrine, attractif pour les entrepreneurs et témoignant de sa vocation. Le programme fait la part belle aux espaces communs, largement dimensionnés, et le projet prolonge cette
volonté par sa conception : les bureaux donnent tous sur le parc, au Sud, et sont accessibles par des coursives ouvertes sur un hall toute hauteur,favorisant l’émulation.

Le Parc d’Activités Gironde Synergie est une ZAC en construction, qui dispose de qualités paysagères dans son aménagement, avec la présence d’arbres et des cheminements doux. Les bâtiments déjà en place étaient de simples
boîtes posées sur leur parcelle, sans relation à l’espace public et ne formant pas d’urbanité.
Le parti pris d’implantation fût de construire un seul bâtiment, regroupant les ateliers et les bureaux, facilement lisible comme une entité permettant de former un espace public majeur, identifiable comme le coeur de la ZAC.
La route qui menait à l’ancienne pépinière a été conservé et les nouveaux parkings ont pris place à la suite des anciens, ils forment une longue
bande paysagère.
Le nouveau bâtiment, tout en bois, est relié à l’ancien par une galerie couverte qui permet de cheminer au sec.

Le bâtiment se compose d’un noyau de béton,qui assure une inertie tandis que tout le reste est en bois local.
Le mur manteau en façade bois côté entrée répond côté prairie aux façades béton habillées de bois qui évitent les ponts thermiques.
Le pin maritime est utilisé pour les menuiseries, les portes, l’agencement, les parements ajourés en surfaces acoustiques au plafond et tous les
murs de séparation. Cet habillage intérieur permet un confort acoustique dans le hall et les parties communes.
Dans les bureaux, des panneaux de fibres de bois compressé composent les faux-plafond, un matériau à faible empreinte écologique.
Dans le hall, les espaces de confidentialité suspendus permettent aux usagers de s’isoler et de profiter d’un habillage chaleureux en contreplaqué de pin, que l’on retrouve également dans les alcôves de l’espace de travail partagé au rez-de-chaussée.
Pour les menuiserie extérieures le choix s’est porté sur le mélèze.
Plus rare, la structure et toute la vêture extérieure est en pin douglas, non traité,
provenant du Limousin, un bois plus cher que le pin, mais plus durable. Le douglas, purgé de son aubier, ne requiert pas de traitement chimique, il vieillit et se patine naturellement.
Les matériaux intérieurs témoignent de la volonté d’utiliser des produits sains
et locaux, comme le linoléum au sol, matériau 100% naturel.

Pépinière d’entreprises comprenant un espace de co-working, des salles de réunions,les services économiques de la communauté de communes, des ateliers, pour une quarantaine d’entrepreneurs

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Lieux

  • Parc économique Gironde Synergies, 33820 Saint-Aubin-de-Blaye
  • Saint-Aubin-de-Blaye (33820)
  • Département : Gironde
  • Région : Aquitaine-Limousin-Poitou-Charentes
  • Pays : France

Dates

  • Date de conception : 2016
  • Date de réception : 2019
  • Mise en ligne : 14/10/2020

Acteurs

  • Maître d'ouvrage :
  • Communauté de Commune de l’Estuaire
  • Architecte(s) :
  • CoCo architecture
  • Bureau d'étude technique :
  • OTCE
  • Acousticien(s) :
  • AcousticA
  • Paysagiste :
  • Agence B
  • Ergonome :
  • EEC
  • Signalétique :
  • Tabaramounien

Informations complémentaires

  • Surface utile : 1 440 m²
  • Coût HT des travaux : 3 200 000 Euros HT

Caractéristiques

Maison de l'architecture et du 308 en Nouvelle - Aquitaine